【全球金融】本週重要关注：美国 PCE 物价、美国楼市数据（12/19 ~ 12/23）

关注一、美国 PCE 物价

台湾时间 12/23（五）将公布美国 PCE 物价指数。美国 10 月 PCE 年增 6.02%（前 6.27%），通胀持续见顶回落。从美国 11 月 CPI 年增亦降至低于预期的 7.12%（前 7.76%）可观察到，能源项目在基期垫高后难再创高，而核心物价也将有望于明年 Q1 起基期效应与房屋租金项减速后出现更多降幅。惟须留意的是，12 月美联储 SEP 分别上调今明年核心 PCE 物价至 4.8%（原：4.5% ）、3.5%（原：3.1% ），显示通胀回落路径可能仍有不确定性。当前克里夫兰联储 PCE 即时预测显示，美国 11 月 PCE、核心 PCE 年增预估持续减速至 5.52%、4.72%。

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关注二、美国楼市数据

台湾时间 12/23（五）将公布美国楼市数据。今年以来美联储持续紧缩使房贷利率大幅上扬，即使随着放缓升息消息传出稍有回檔，30 年期房贷利率仍在高于 6% 的高檔，影响消费者购房意愿，美国楼市从 4 月高点一路回落，至今独栋新屋指数 33 （前 38）未有止跌迹象，供给面 10 月新屋开工 SAAR 年减- 8.83%（前：年减 -4.55%），需求面现房销售亦年减- 28.43%（前：年减 -23.79%），皆进一步放缓。虽然利率终点将近，房贷利率再创高空间有限，但须留意若美国经济增速停滞，还是可能影响消费者购买力，并使楼市进一步受到压抑。