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2023 年即将进入尾声，我们也在系列文二中深入探讨了 2024 年台湾经济、台股以及台币的观察重点，而站在目前的循环位阶又该如何观察台湾的房地产，本文也会有进一步地解析和看法。

本文重点：

  1. 2023Q3 台湾现房房价为何再度创高，但同时期房和新屋房价却反向滑落? 关键在货币和财政政策的综合影响。

  2. 2024 上半年楼市三大趋势，包括「经济动能回温」、「小屋当道」以及「新屋维持平淡格局」。

  3. 我们提出几项指标：包含建物建造执照面积、使用执照面积、与建物移转登记等来判读未来的新屋何时也能好转，以及中古屋热度的持续性。

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