从今年年中开始，叶伦便表态今年一定会升息。 期间经过美国 Q1 GDP险些转负、中国股灾、希腊危机， 油价两波段的崩盘，在 8月创新低，连带所有大宗原物料崩盘。 别国都在讨论通缩， 尤其是美元持续升值可能影响到美国企业获利 她仍不改今年升息的态度， 到底她看到了什么 ?
==先来看看她最关心的就业和薪资数字==
从金融风暴过后，非农业就业人口变动便保持平均每月增加 20万人，且由各产业方面看，皆是全员增加，显示景气平均復苏情况良好。 再者，在失业率方面，也从 2009年的10% 下降至5.3%。 (不要觉得5.3% 很高，其实 2006年景气最佳的时候，美国失业率最低也有 4.7%。)
*未来观察数据: 非农就业是否维持每月增加20万人
未来观察数据：失业率是否持续减速
另外，在薪资方面，美国每小时薪资增速则维持 2%左右的年增速。虽然低于金融海啸前的 3%-3.5%增速，但也显示即使物价减速，但尚未出现恶性通缩的可能。
*未来观察数据：美国每小时薪资是否维持2%左右增速
由上面两个数字可以得知，美国经济是有条件升息的。可是为什么一定要在现在全球动盪如此高的时候升呢 ?
鑑往知来，当初金融风暴的发生，就是在 2000年科技泡沫时，格林斯潘将美国利率调降至 1%，创造五年楼市的大多头，当时虽然一路的升息，但衍生性金融商品创造的高槓桿营运还是让这一切的泡沫爆掉。 2008年柏南克用尽全力将利率再调降至 0~0.25%，再用QE1~QE3 尽力抢救美国经济，总算让美国经济回升。
因此，从过去经验，我们相信叶伦会特别关注一个关键数字 => ==美国的房屋数字。==
先来看看美国的几项楼市指标：
楼市领先指标新屋开工和营建许可目前看来稳定復苏，离金融海啸仍有一大段距离，显示楼市供给平和，没有出现大幅供给的现象。
未来观察数据：楼市领先指标新屋开工数
楼市的需求=>现房销售平缓的向上。大概只恢復到过去水准的一半左右，显示需求回稳相对较慢且温和。
房屋库存也显示整体美国楼市至目前为止相对的健康，由金融风暴前的11个月减速至5个月。
*未来观察数据：楼市供需指标=>房屋库存月数
==那最关键的房价呢?== 在美国楼市其他数据都相对平缓的同时，美国房价却已悄悄的接近了金融海啸时的高点，而 CPI中的房租指数更创下金融海啸以来高点，较当时增速了 14.5%。 这只透露一件事 => == 市场钱已太多。==
*未来观察数据：美国房价是否持续走扬
想想看，金融海啸前，美国利率为 5.25%，现在的利率为0.13%，房价却在相同价位。未来如果持续这样低利率，创造出来的泡沫爆掉以后就再也没有工具可以用，也难怪叶伦会说出：==要不就现在开始慢慢升上去，要不就未来快速升上去了。==
`未来观察数据：
- 非农就业是否维持每月增加20万人 2.薪资增速率是否维持2%年增速 3. 美国房价指数是否持续走扬`
(当然，若以上三项指标皆滑落到叶伦决定不升息了，那也别高兴得太早，代表全球景气非常差，而且全球也没什么工具能救了。)
