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中国-房地产 ×

收藏 中国-商品房销售

中国商品房销售面积、金额为期间内出售新建商品房屋的合同总面积、总价款，也就是双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积、总价款，商品房销售面积、金额增速为房市需求的重要观察指标，商品房销售状况决定房企资金回笼，进而影响房企拿地、投资意愿。

注：未公布 1 月份数据 ，其余月份为当年度累计。

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最新数据
  • 中国-商品房销售面积（累计同比）
    2020-12
    2.60%
  • 中国-商品房销售额（累计同比）
    2020-12
    8.70%
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收藏 中国-房地产开发投资

全国房地产开发业综合景气指数（国房景气指数）是由中国的八个房地产分类指标合成的综合指标，超过100表示房市处于景气的状态，100以下则为不景气。

房地产开发投资额＝土地购置费用（约30％）＋施工支出（约70％），占固定资产投资比重约20％，为固定资产投资增长投资主要动能之一，内需动能的重要支撑。

注：未公布 1 月份数据 ，其余月份为当年度累计。

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最新数据
  • 中国-房地产开发投资额（累计同比，R）
    2020-12
    7.00%
  • 中国-全国房地产开发业综合景气指数（L）
    2020-12
    100.76
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收藏 中国-房地产开发投资（到位资金）

房地产开发企业本年到位资金为房企实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道，可细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。

注：未公布 1 月份数据 ，其余月份为当年度累计。

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最新数据
  • 中国-房地产开发企业到位资金（累计值，L）
    2020-12
    193,114.8500m
  • 中国-房地产开发企业到位资金（累计同比，R）
    2020-12
    193,114.8500m
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收藏 中国-新开工&土地购置面积

新开工面积为本期新开工建设的房屋面积，不包括在上期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积，房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。

土地购置面积为房企通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

新开工面积、土地购置面积增速皆属于观察房市供给端的重要指标之一，为房地产开发投资情况的先行指标。

注：未公布 1 月份数据 ，其余月份为当年度累计。

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最新数据
  • 中国-新开工面积（累计同比）
    2020-12
    -1.20%
  • 中国-土地购置面积（累计同比）
    2020-12
    -1.10%
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收藏 中国-房价vs.融资环境

影响房市景气的关键因素之一为融资环境，因此利率为观察房价的先行指标。

当市场资金紧缩，市场利率上升、贷款成本高，房价容易下跌。
当市场资金宽松，市场利率下降、贷款成本低，房价容易上升。

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最新数据
  • 上海人民币拆放利率（三个月期，L）
    2021-01-25
    2.58%
  • 中国-总体房价（同比，R）
    2020-12
    3.80%
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收藏 香港-私人住宅租金指数

香港私人住宅为设有专用煮食设施、浴室和厕所的独立居住单位，并不包括公共房屋发展项目，官方私人住宅租金价格指数（同比）能观察租价长期变化趋势，租金价格统计不包含括税、管理费及其他费用。

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最新数据
  • 香港-私人住宅租金指数（L）
    2020-11
    178.60
  • 香港-私人住宅租金指数（同比，R）
    2020-11
    -6.39%
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