收藏 美国房价

美国房地产目前属于稳健增速中的市场，不论从新屋开工的缓步上涨、销售强劲，以及房屋库存超低水位都可见一斑，房价则稳定每年增速5~6%，尚未有房地产大幅转弱的迹象。

#指数以2010年=100

收藏 英国-房价

房屋价格指数（HPI）反映住宅房地产市场的通货膨胀，记录住宅物业（公寓，独立式住宅，联排别墅等）的购买价格变化，包括新建房、现有房屋与住宅物业的土地部分。由于 HPI 只衡量市场价格，因此不包括自建住房。

HPI 适用于所有欧盟成员国（希腊除外），另外也包含英国，冰岛，挪威和土耳其。除了个别国家外，欧盟统计局还为欧元区编制综合指数。

欧债危机后的低利宽松政策，推升英国房市上涨。


注：OECD 房价指数针对欧洲统计局所编制之 HPI 进行平滑化处理。

收藏 德国-房价

房屋价格指数（HPI）反映住宅房地产市场的通货膨胀，记录住宅物业（公寓，独立式住宅，联排别墅等）的购买价格变化，包括新建房、现有房屋与住宅物业的土地部分。由于 HPI 只衡量市场价格，因此不包括自建住房。

HPI 适用于所有欧盟成员国（希腊除外），另外也包含英国，冰岛，挪威和土耳其。除了个别国家外，欧盟统计局还为欧元区编制综合指数。


注：OECD 房价指数针对欧洲统计局所编制之 HPI 进行平滑化处理。

收藏 义西葡希-房价

房屋价格指数（HPI）反映住宅房地产市场的通货膨胀，记录住宅物业（公寓，独立式住宅，联排别墅等）的购买价格变化，包括新建房、现有房屋与住宅物业的土地部分。由于 HPI 只衡量市场价格，因此不包括自建住房。


注：OECD 房价指数针对欧洲统计局所编制之 HPI 进行平滑化处理；而希腊房价指数参考希腊统计局所提供之数据编制。

收藏 日本房价

日本房市自90年后，历经了长达20年的低迷，主因其劳动人口比重自90年代便开始一路向下，而日本又是相对保守与排外的民族，因而导致经济长期陷入通缩中。

房价近年的止稳，主因为日圆的贬值，使得外部资金大量移至日本进行房地产投资，外资持有房地产比率在2012年约只有10%，现今已持有超过20%，主要来自中国、香港、台湾及新加坡的华人买家；但日本房地产的长期问题依旧存在。

收藏 澳洲 加拿大房价

澳洲与加拿大类似，房地产需求面强劲，主要来自于移民与人口增长与资金流入，加上大量的留学生造就租屋市场供不应求，使得空屋率极低；而汇率相对低也使得海外资金流入购房。

目前澳洲与加拿大房市强劲，但经济增速仰赖原物料出口，使政府是否持续宽松呈现两难。

#指数以2010年=100

收藏 新興國家房價年增率

收藏 中国房价

中国于2014年底开始转为宽松的政策，对房地产唯一大利多，伴随着土地价格大涨，近月中国房地产出现明显攀升，北上广深的房价涨幅都高达双位数。

中国经济疲弱，房地产却逆向上涨，政策更显不易，宽松政策暂时可能告一段落，转为财政政策。

收藏 印度房价

印度经济在金融海啸后快速增速，2016年第一季经济增速率为8.04%，甚至高过中国的经济增速率，印度拥有大量的人口红利，联合国预估印度人口在2022年将会超越中国，达成世界人口最多的国家。

印度房价随着经济大幅上涨，每年幅度高达双位数，房价主要仰赖富有的一层将闲钱大量引入房地产，然而，贫富差距仍持续扩大，加上空屋率仍高，须留意房市是否有可能出现泡沫。

收藏 巴西房价

巴西拥有强劲的人口红利，但近年面对非常严重的停滞性通膨，失业率和通膨同样高达双位数，GDP则呈现衰退，因而影响近期的房价呈现趋缓。

停滞性通膨的国家政府政策同样出现两难，巴西目前升息因应，但仍无法解决窘境。

#指数以2010年=100

收藏 南非房价

南非的经济体如同巴西般大量仰赖原物料出口，原物料价格的下跌使得经济增速创下历年新低，官方公布失业率更达到20%以上，年轻人失业率甚至高过五成。但房价在过去长时间呈现上涨，并出现停滞性通膨的危机。

南非央行近期策略开始升息，希望打压通膨，但尚未见效，政策同样出现两难局面。

#指数以2010年=100